Ik ben huurder > Huisbewaring

Huisbewaring

In een aantal situaties is het toegestaan uw woning tijdelijk door te verhuren aan een ander. Dit heet huisbewaring. U kunt huisbewaring aanvragen voor minimaal drie maanden en maximaal één jaar. Na dit jaar is verlenging met nog één jaar mogelijk. Alleen bij (proef)samenwonen en remigratie is verlenging niet toegestaan. Dan geldt een maximale periode van één jaar.

Regels huisbewaring

In de volgende situaties kunt u een schriftelijke aanvraag voor huisbewaring doen.

Tijdelijk werk of studie buiten de regio of in het buitenland.
Langdurige opname in een verpleeghuis, gevangenisstraf of een lange wereldreis.
(Proef)samenwonen.
Remigratie.
U woont in een sociale huurwoning, een woning met een netto huur tot €681,02 p.m. (prijspeil 1-12013)

In deze gevallen behoudt u uw huurrechten.

Proefsamenwonen

Huisbewaring bij (proef)samenwonen is niet toegestaan in de volgende gevallen:

Als de partners gehuwd zijn of een geregistreerd partnerschap hebben.
Als beide partners verhuizen naar een andere huurwoning en die samen gaan huren.
Als de partners beiden verhuizen naar een koopwoning die op beider naam staat.
Als het een studentenwoning betreft.
U woont in een vrije sector huurwoning
U huurt een woning in Zandvoort of Hillegom

Huisbewaarder voordragen

U kunt zelf een huisbewaarder voordragen. De huisbewaarder komt niet in aanmerking voor huurtoeslag. Als de huurder huurtoeslag ontvangt, dan heeft huisbewaring meestal gevolgen voor de (hoogte van) de huurtoeslag. Zie www.toeslagen.nl; zoek op onderhuur. Huisbewaring is niet mogelijk als De Key de woning tijdelijk verhuurt of in bruikleen heeft gegeven.

Huisbewaring bij studentenhuisvesting

Ook voor studentenkamers en -woningen is huisbewaring mogelijk. De huisbewaarder moet wel aan de voorwaarden voor studentenhuisvesting voldoen. Dit betekent dat hij/zij voltijd moet studeren aan een mbo-, hbo- of universitaire instelling in de Stadsregio Amsterdam. Als de huisbewaarder een voltijd studie volgt buiten de Stadsregio Amsterdam, maar in de Stadsregio stage komt lopen, dan is huisbewaring ook mogelijk. De minimale periode is 3 maanden, de maximaal toegestane periode is 1 jaar en er is geen verlenging mogelijk. Nota bene: proefsamenwonen is bij studentenwoningen geen geldige reden voor huisbewaring.

Huisbewaring aanvragen?