Huur opzeggen & verhuizen

U kunt de huur op iedere dag van de maand opzeggen. U hoeft dus niet te wachten tot de eerste van de maand. Er geldt een opzegtermijn van minimaal één maand. De opzegtermijn gaat in op het moment dat wij uw opzegging hebben ontvangen. Na ontvangst van uw opzegging sturen wij u binnen één week een ontvangstbevestiging met daarin de definitieve datum dat uw huurcontract afloopt. Tot die datum bent u de huur verschuldigd.

Vul het formulier in

Gebruik voor het opzeggen van de huur het huuropzeggingsformulier (pdf). Print het formulier uit, vul het in en stuur per aangetekende post naar De Key of geef het af op één van onze beheerkantoren. Wij accepteren geen huuropzeggingen per fax of per e-mail.

Let op:

• De huuropzegging moet ondertekend zijn door alle personen die op de huurovereenkomst staan. Uw echtgeno(o)t(e) of geregistreerd partner moet de huuropzegging altijd tekenen, ook al staat hij/zij niet vermeld op de huurovereenkomst.
• Wilt u behalve uw woning ook een parkeerplaats opzeggen? Gebruik hiervoor een tweede huuropzeggingsformulier (pdf).

Studenten

Studenten regelen hun opzegging online via studentendekey.nl/huuropzeggen

Inspectie van de woning

Na ontvangst van uw huuropzegging krijgt u van ons een ontvangstbevestiging met daarin een afspraak voor een eerste inspectie. Tijdens deze inspectie komen we langs in de woning en kijken we of de woning zonder gebreken kan worden opgeleverd. De zaken in uw woning die gerepareerd, vervangen of veranderd moeten worden, worden in het inspectierapport genoteerd. U ontvangt hiervan een kopie. Tijdens een tweede inspectie wordt gecontroleerd of alle gebreken zijn hersteld. Eventuele overgebleven gebreken brengen wij bij u in rekening. De sleutels levert u bij de tweede inspectie in.

U levert de woning in goede staat op

Het is belangrijk dat u ervoor zorgt dat wij de woning direct weer kunnen verhuren. Zo voorkomt u dat wij dit voor u doen op uw kosten. Waar u op moet letten? Dat leest u hieronder.

• Leeg en schoon
  U levert de woning leeg op, behalve als u met de nieuwe huurder heeft afgesproken dat deze bepaalde zaken van u overneemt. Dit geldt ook voor berging, balkon en tuin. Daarnaast moet u de woning uiteraard schoon achterlaten.
  
  
• Wand- en plafondafwerking
  U zorgt ervoor dat de nieuwe huurder de wanden en plafonds direct kan schilderen. Dat betekent dat u alle haakjes, spijkers, schroeven en pluggen verwijdert.
  
  
• Vloerafwerking
  U verwijdert alle vloerbedekking, behalve als de nieuwe huurder deze overneemt. Er mogen geen resten op de ondervloer achterblijven. De nieuwe huurder moet namelijk direct de nieuwe vloerbedekking kunnen leggen.
  
  
• Elektra
  U zorgt ervoor dat het schakelmateriaal en de wandcontactdozen goed vastzitten. Het is daarbij belangrijk dat deze onbeschadigd en verfvrij zijn. Losse draden van lichtpunten schermt u af met kroonsteentje of fitting. Dat is wel zo veilig.
  
  
• Heeft u in uw huurwoning geklust of verbouwd?
  Als er veranderingen in de woning zijn aangebracht doordat u geklust of verbouwd heeft kan dat misschien zo blijven. Onze medewerker beoordeelt tijdens de inspectie de door u aangebrachte veranderingen. Voldoen de veranderingen aan de door ons opgestelde regels en kwaliteitseisen? Dan hoeft u deze niet in originele staat te herstellen.

Bezichtiging door nieuwe huurder

Tijdens de laatste weken dat u in het huis woont, bellen wij voor een bezichtigingsafspraak. Bij de bezichtiging van uw woning door mogelijke nieuwe huurders is een medewerker van De Key aanwezig.

Eindafrekening

Na het einde van uw huurperiode wordt de eindafrekening opgemaakt. Aandachtspunten uit het inspectierapport die u niet heeft geregeld, worden bij u in rekening gebracht. Heeft u De Key gemachtigd de huur af te schrijven, dan zal de machtiging automatisch worden beëindigd. Heeft u een onderhoudsabonnement? Ook deze wordt automatisch beëindigd.

Let op:

• De afrekening van de servicekosten van het lopende jaar kan nog niet in de eindafrekening worden meegenomen. Als u servicekosten betaald heeft, krijgt u hiervan alsnog een afrekening op uw nieuwe adres.

Sleutels inleveren

In de meeste gevallen heeft u de sleutels ingeleverd tijdens een inspectie met onze medewerker. De sleutels moeten in elk geval ingeleverd zijn op de dag dat de huurtermijn eindigt. U kunt de sleutels afgeven op één van onze beheerkantoren. Bij elke deur horen minimaal twee sleutels.

Overname

Als er een nieuwe huurder bekend is, kunt u bepaalde zaken ter overname aanbieden, zoals bijvoorbeeld vloerbedekking of gordijnen. U bent zelf verantwoordelijk voor de afspraken met de nieuwe huurder. Wil de nieuwe huurder geen zaken van u overnemen of is er geen nieuwe huurder bekend, dan bent u verplicht de woning leeg op te leveren. 

Let op:

• In sommige gevallen is overname onmogelijk omdat de woning die u verlaat verkocht of gerenoveerd gaat worden of intensief onderhoud nodig heeft. Vraag uw beheerder of overname voor de woning mogelijk is.

Tips

Verhuurdersverklaring

De eigenaar van de u aangeboden woning wil graag weten hoe uw woon- en betalingsgedrag bij De Key is geweest en zal u vragen om een verhuurdersverklaring. U kunt zo'n verklaring bij ons aanvragen via het formulier: Aanvraag verhuurdersverklaring

Energieleverancier

Informeer twee weken voordat u uw woning verlaat bij uw energieleverancier wat u moet doen bij het vertrek uit de woning. Als uw energieleverancier het NUON is, dan kunt u daar terecht voor het aanvragen van een formulier om uw meterstanden door te geven. U kunt dit formulier telefonisch aanvragen (0900 0808, € 0,10 per minuut) of via de website www.nuon.nl. Bewaar een kopie van de opgenomen meterstanden voor uw eigen administratie.

Water

Geef uw verhuizing ook door aan Waternet (voor huurders Zandvoort is dit PWN). Voor een correcte eindafrekening is het belangrijk dat u de meterstanden noteert en doorgeeft. U kunt dit telefonisch regelen (0900 9394, lokaal tarief ) of via de website www.waternet.nl. Huurders in Zandvoort bellen met PWN (0800 - 2025) of gaan naar www.pwn.nl. Bewaar een kopie van de opgenomen meterstanden voor uw eigen administratie.

Adreswijziging doorgeven

Met de verhuisservice van Post.NL kunt u regelen dat u meteen uw post op uw nieuwe adres ontvangt.