Sfeervolle 4-kamerwoning aan de gracht, midden in het historische stadshart van Amsterdam. Op hoog niveau gerenoveerde woning met dakterras. De woningen in het Blaauwlakenblok zijn allemaal op hetzelfde niveau gerenoveerd met veel aandacht voor het behoud van de historische sfeer (o.a. paneeldeuren met luxe beslag en originele spantconstructie).

Indeling

Beletage: eigen entree vanaf de straat, hal, woonkamer met trapkast (meterkast), halfopen keuken. Vanuit keuken/woonkamer toegang tot het dakterras via openslaande deuren en bijkeuken. In de hal is een toilet en trap naar het souterrain.
Souterrain: gang, grote kamer aan de voorzijde met aansluitingen voor een keuken, toilet met fonteintje, CV-kast met wasmachineaansluiting, slaapkamer aan achterzijde met lichtstraat, de luxe badkamer heeft een ligbad en dubbele wastafel.

Bij aankoop van de woning zit een keukencheque inbegrepen ter waarde van € 7.000 (uitsluitend te besteden bij Keukenhome te Amersfoort). Indien u geen gebruik wenst te maken van de keukencheque, ontvangt u een korting op de koopsom van € 4.000.

Kenmerken

• beletage en souterrain
• bouwjaar onbekend, gerenoveerd in 2010
• woonoppervlak circa 114 m2
• 4 kamers
• terras 5 m2 terras (zuidwesten)
• grachtenpand zonder lift
• HR-combiketel  (2010)
• elektrische installatie (vernieuwd 2010)
• warmteterugwininstallatie (2010)
• dubbelglas
• per direct beschikbaar
  
  

Omgeving

Hartje centrum, aan de rand van de Amsterdamse Wallen. Op loopafstand van alles wat het wonen in de bruisende binnenstad zo aantrekkelijk maakt. De vele restaurants, cafés, winkels, theaters, historische en culturele bezienswaardigheden en praktische voorzieningen maken de locatie uniek.

Bijzonderheden

• erfpacht is afgekocht tot 1 jui 2058
• servicekosten zijn circa € 150 per maand
• VvE Oudezijds Voorburgwal 194
• vaste projectnotaris Spier en Hazenberg