Op zoek naar een goede investering in de historische binnenstad?
In de Lijnbaanssteeg, gelegen tussen de Singel en de Spuistraat, zijn deze twee objecten (samen) te koop.

Indeling

Op de begane grond ligt een bedrijfsruimte/winkel/kantoorruimte van circa 33 m2 met een kelder van circa 29 m2. Deze is verhuurd aan en in gebruik als stomerij tegen een maandhuur van € 1.021. Daarboven op de 1e verdieping, met een aparte entree bereikbaar, ligt een studio van circa 33 m2. Deze wordt wel leeg opgeleverd.

Kenmerken
 

• Studio woonoppervlak 33 m2 eigen entree
• Bedrijfsruimte verhuurd/ in gebruik 33 m2
• Aanvaarding in overleg
• Bouwjaar vóór 1909
• Renovatie nodig, er is geen bouw/sloopvergunning aanwezig die kan worden overgedragen
• Tekeningen renovatie zijn beschikbaar

Omgeving

Hartje centrum vlak bij de prachtige Singel en behoort tot de Westelijke grachtengordel. Op loopafstand van alles wat het wonen in de bruisende binnenstad zo aantrekkelijk maakt. De vele restaurants, cafés, winkels, theaters, historische en culturele bezienswaardigheden en praktische voorzieningen maken de locatie uniek.

Bijzonderheden 
 

• Erfpacht is afgekocht tot en met september 2058
• Beschermd stadsgezicht
• VvE Spuistraat 58
• Servicekosten € 35 voor 4 hs en € 17,50 1e verdieping
• Bestemming; Woning (1e etage), bedrijfsruimte en/of kantoor (begane grond)
• Projectnotaris Spier en Hazenberg

Interesse?

Hallie en Van Klooster Makelaardij
T. 020-6816716
F. 020-3868871
info@hallie-vanklooster.nl